販売中の物件が1件あります

    プレサンスレジェンド上新庄

    大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目

    販売中 (1件)

    6,980万円69.5万円/㎡
    • 外観
    • 間取り
    • 自然光がたっぷりと差し込む広々としたリビングです。キッチンから部屋全体を見渡せるので、調理中も家族との会話が弾みます。温かみのある床材と落ち着いたアクセントクロスが、リラックスできる空間を演出します。
    • 大きな窓から光が入り込む明るいリビング。白を基調とした内装に、シックなアクセントクロスが映えるモダンなデザインです。キッチンからの見通しも良く、空間をのびのびと広く使える間取りです。
    • キッチン
    • キッチン
    • 窓から柔らかな光が差し込む、穏やかで落ち着いた雰囲気の洋室。清潔感のある色合いで統一されており、寝室としてはもちろん、静かに集中できるリモートワークや趣味の作業スペースとしても心地よく過ごせます。
    • 洋室
    • リビングにつながる洋室です。扉を開けるとさらに開放的に♪
    • 可動式の引き戸を開放すれば、隣接する部屋とつなげて一体の広い空間としても利用可能です。奥には収納クローゼットも備わっており、生活動線や用途に合わせて柔軟にレイアウトを変更できます。
    • 外からの柔らかな光が差し込む、穏やかで落ち着いた雰囲気の洋室。周囲の音を気にせず静かに過ごしやすいレイアウトのため、寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味に没頭する個室にも適しています。
    • ハンガーパイプと引き出し収納を完備したウォークインクローゼット。衣類を「掛ける」「畳む」の動作が1か所で完結します。L字型の棚にはバッグや季節物のケースも無理なく置けるため、整理整頓がスムーズです。
    • 優しく落ち着いた色合いでまとめられた、心地よいゆとりを感じる洗面空間。朝の忙しい時間帯でも窮屈さを感じにくく、手洗いや身だしなみのチェックを落ち着いて快適に行うことができます。
    • 明るい色調で統一された、清潔感と開放感のある浴室です。ゆったりとした広さの浴槽で、お湯に浸かりながら一日の疲れを穏やかに癒やすことができ、毎日のバスタイムを心地よい時間にしてくれます。
    • 収納
    • トイレ
    • 壁面には天井近くまで高さのある大型のシューズボックスを完備。家族全員の靴や、傘などの日用品を隠してすっきりと片付けられるため、いつも清潔で整った状態の玄関スペースを維持できます。
    • 青空が心地よく広がる、開放感のあるバルコニーです。前面に視界を遮る高い建物がないため、心地よい風と柔らかな光を感じながら、外の空気を吸ってリフレッシュできる空間が確保されています。
    • 洗面台
    • 重厚感のあるタイル壁と、木の風合いを生かした天井が調和する格調高いエントランス。縦ラインを強調したルーバーデザインと高い天井が開放的な空間を構成し、マンションの顔にふさわしい造りです。
    • 阪急京都線上新庄駅 790m
    • 新庄小学校 610m
    • 新東淀中学校 860m
    • 上新庄保育園 270m
    • セブンイレブン大阪上新庄一丁目店 120m
    • 東淀川郵便局 340m
    • 万代　下新庄店 370m
    • 植原医院 460m
    • イオンスタイル東淀川 470m
    • 東淀川区役所 670m
    • 阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩10分
    • 100.41㎡ / 3SLDK / 2階 / 東向き
    • 2025年1月築 / 14階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    価格偏差値

    販価
    6,980万円
    69.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    7,617万円
    75.9万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は77.43万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/116,980万円69.5万円2階 100.41㎡ 3LDK+S東
    2026/06/256,980万円69.5万円2階 100.41㎡ 4LDK東
    2026/06/226,980万円69.5万円8階 100.41㎡ 3LDK+S東
    2026/06/097,230万円72.0万円2階 100.41㎡ 4LDK東
    2026/06/067,230万円72.0万円2階 100.41㎡ 3SLDK東
    2026/03/144,980万円79.3万円1階 62.81㎡ 3LDK東
    2026/03/127,230万円72.0万円2階 100.41㎡ 2S東
    2026/03/056,780万円83.8万円3階 80.89㎡ 3LDK+S東
    2026/03/027,500万円74.7万円2階 100.41㎡ 3LDK+S東
    2026/03/027,500万円74.7万円2階 100.41㎡ 4LDK東
    2026/01/267,080万円87.5万円3階 80.89㎡ 3SLDK東
    2025/11/284,980万円80.0万円13階 62.27㎡ 3LDK東
    2025/11/225,100万円81.2万円1階 62.81㎡ 3LDK東
    2025/11/144,500万円72.3万円2階 62.27㎡ 3LDK東
    2025/11/144,980万円80.0万円14階 62.27㎡ 3LDK東
    2025/11/116,180万円87.1万円13階 70.97㎡ 3LDK東
    2025/11/085,080万円81.6万円13階 62.27㎡ 3LDK東
    2025/10/258,499万円84.6万円6階 100.41㎡ 3LDK+S東
    2025/09/155,180万円83.2万円13階 62.27㎡ 3LDK東
    2025/06/023,500万円56.2万円4階 62.27㎡ 1LDK東
    2025/04/225,280万円84.8万円13階 62.27㎡ 3LDK東
    2025/03/315,480万円88.0万円13階 62.27㎡ 3LDK東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/18
    プレサンスレジェンド上新庄
    大阪市東淀川区上新庄一丁目
    		上新庄駅10分 6,980万円69.5万円100.41㎡3SLDK2階 / 14階建 東2025年240戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で60.4%上昇、大阪市東淀川区ではデータなししています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して0.9%割安です。
    2020〜2030年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
    大阪府
    245.5万円/㎡
    前年比+60.4%
    大阪市東淀川区
    70.1万円/㎡
    前年比--
    大阪府
    大阪市東淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名プレサンスレジェンド上新庄
    所在地大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目
    交通阪急京都本線上新庄駅徒歩8分
    築年月2025年
    階数14階建
    総戸数240戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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      • 1977年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造

      2,680万円

      ( 月々7.2万円)

      2SLDK / 88.47㎡ / 8階 / 北西向き

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      • 大阪府大阪市東淀川区

      • 阪急京都本線 / 淡路駅 徒歩 10分

      • 1975年築 / 12階建 / 179戸 / その他造

      2,480万円

      ( 月々8.1万円)

      3LDK / 88.47㎡ / 9階 / 北向き

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      • 大阪府大阪市東淀川区

      • 阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩 12分

      • 2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造

      4,480万円

      ( 月々14.1万円)

      4LDK / 82.66㎡ / 3階 / 南向き

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      • 大阪府大阪市東淀川区

      • 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 4分

      • 1991年築 / 14階建 / 戸 / SRC造

      4,150万円

      ( 月々15.0万円)

      3LDK / 106.17㎡ / 14階 / 南向き